Thiết kế biệt thự 4 tầng là giải pháp tối ưu hóa không gian trên những lô đất có diện tích vừa và nhỏ, hoặc đáp ứng nhu cầu sử dụng công năng rất lớn. Thiết kế tập trung vào việc bố trí thang máy và chia khu vực rõ ràng: tầng trệt kinh doanh/gara, các tầng trên là không gian sống riêng biệt, và tầng thượng làm sân vườn/giải trí.
Hình khối kiến trúc cần sự thanh thoát, thường sử dụng các mảng kính và ban công đua ra để giảm cảm giác cao tầng. Mục tiêu là kiến tạo một công trình kiên cố, hiện đại, đáp ứng đa chức năng (kinh doanh và ở) mà vẫn giữ được sự tiện nghi, sang trọng của kiến trúc biệt thự.