Thiết kế nhà 5 tầng là giải pháp kiến trúc nhằm tối đa hóa không gian sử dụng trên những khu đất đô thị có mặt tiền hẹp, hoặc phục vụ mô hình nhà ở kết hợp cho thuê/văn phòng. Thiết kế đòi hỏi việc tích hợp thang máy và cầu thang bộ một cách khéo léo để đảm bảo giao thông nhanh chóng.
Công năng được phân chia rõ ràng theo từng tầng (ví dụ: gara, kinh doanh, sinh hoạt riêng, phòng thờ/sân thượng). Kiến trúc cần phải kiên cố nhưng thanh thoát, sử dụng vật liệu nhẹ và ban công hợp lý. Mục tiêu là tạo ra một công trình đa năng, bề thế, đáp ứng nhu cầu sử dụng phức tạp mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ hiện đại và tiện nghi.