Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng (Shophouse/Office-tel) là giải pháp tối ưu không gian, đáp ứng nhu cầu vừa kinh doanh vừa sinh sống trong đô thị. Thiết kế cần phân chia rõ ràng hai khu vực chức năng: Tầng trệt/tầng lửng dành cho văn phòng, giao dịch, với lối đi riêng; các tầng trên là không gian sống riêng tư của gia đình.
Yếu tố quan trọng là đảm bảo sự cách âm giữa các tầng và duy trì sự chuyên nghiệp, hiện đại cho khu vực văn phòng. Mục tiêu là tạo ra một công trình đa năng, linh hoạt, tận dụng tối đa mặt bằng để vừa tạo nguồn thu nhập vừa mang lại cuộc sống tiện nghi, thoải mái.